聚氨酯是一种高分子防水涂料，是以异氰酸酯、聚醚为主原料，配以混合潜固剂、增塑剂等多种助剂经工艺经高温脱水、聚合反应而成。使用时涂覆于防水基层，通过聚氨酯预聚体中的-NCO端基与空气中的湿气进行化学反应，在基层形成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜。

1）现场即开即用，施工方便。对基面含水率要求不苛刻，可在较潮湿的基面上施工，也可在相对湿度较大的条件下施工。
2）聚氨酯涂膜拉伸强度高，延伸率高、弹性好、耐高、低温性能
好，对基层收缩和开裂变形的适应性较强。
3）涂膜密实、无针孔、无气泡。
4）与基层粘结力强，不用涂刷基层处理剂。
5）涂层密实、无针孔、无气泡，水蒸气渗透系数小，既可防水又可做隔气层。
6）颜色可调，可满足不同客户对表面色彩的需求。
施工工艺
●大面积防水施工：将混合材料用橡胶或塑料刮板均匀涂布，要求厚度一致，一般为1.5mm-2.0mm，宜分3-4遍涂刷，后次涂刷应在前次涂刷固化成膜后，且呈垂直方向进行涂刷，一般为单独成膜，地下工程地板应增铺一层胎体增强材料。
●涂膜厚度：地下工程为1.2mm-2.0mm，一般应为1.5mm，厕浴间不应小于1.5mm，暴露屋面工程采用多道防水时，每道厚度不小于1.2mm，在防水等级为III屋面一道设防水时，防水厚度不小于2mm，在涂层间加铺胎体增强材料时，胎体下面的涂层厚度不小于1.0mm，上面涂层不小于0.5mm。